指数+利差
基准利率加固定利差，按周期调整。
还款冲击
利率升 1–2 个百分点可能显著增加月供与总利息。
上下限
ARM 常有周期与终身上限，阅读合同。
指南类型: 常见误区
浮动利率风险
指数+利差、利率上升时的还款与压力测试。
更新于 2026-04-04 • 作者: CalcDock Team • 审阅: CalcDock Team
清单
- 确认指数与利差
- 调整周期
- 利率上限
- +1%/+2% 压力情景
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