指南

BMI 的局限：何时误导以及还能参考什么

BMI 是人群筛查指标，不能代替个人诊断。本文说明数字何时会误分类、如何负责任地阅读计算器输出，以及哪些指标能提供更多背景。

百分比误区：常见错误与纠正

分母用错、把“百分比”与“百分点”混为一谈、以及连续折扣按加法理解，都会让人算错。本文教你如何发现错误并用计算器复核。

销售税与增值税：关键差异与实践含义

销售税与增值税都从消费征税，但征收链条、发票与抵扣主体不同。本文帮你选对“计算器思路”，但不能替代当地报税与合规咨询。

债务收入比（DTI）

月债务付款与总收入之比，贷款审批中为何重要。

美国销售税：州率不是全部

州、县、市与特区叠加，综合税率常更高。

贷款月供如何计算（步骤）

固定摊还下利息与本金拆分及标准公式关系。

APR 与 APY 白话解释

贷款常谈 APR，存款常谈 APY；是否含复利不同。

百分点与百分比变化

3%→5% 是升 2 个百分点，相对增幅约 66.7%。

更现实的盈亏平衡估算

纳入固定/阶梯成本、折扣与季节性。

连续折扣：30%+20% ≠ 50%

折扣连乘；可换算为等效单一折扣。

理解复利（APR、APY与计息频率）

复利如何让资金增长、APR与APY的区别，以及计息频率在实务中的影响。

贷款还款方式：等额本息与等额本金

比较两种方式的利息与月供曲线，便于匹配现金流。

房贷总成本：不止本金与利息

了解税费、保险、PMI 等如何影响月度住房成本与可负担性。

增值税基础：正算与反算

正确在净价上加税或从含税总价中还原净价，避免常见错误。

税后回报：更接近真实表现

税收如何侵蚀名义收益，以及如何粗略估算税后回报。

提前还款：省息与缩期

额外还本如何影响总利息与期限，以及注意提前还款费用。

计息频率：何时重要

月复利与日复利差异通常小于利率与期限；了解何时频率更敏感。

储蓄目标：每月要存多少

把目标金额与期限与复利假设结合，反推月供。

浮动利率风险

指数+利差、利率上升时的还款与压力测试。

贷款对比清单

用 APR、费用、期限、复利与提前还款条款做公平比较。

舍入规则：保持一致

货币小数位、银行家舍入与显示精度。

单位换算常见错误

长度与面积、体积与重量、温度换算误区。

各国小费习惯

美加、欧洲与东亚等地预期差异很大。

通胀与真实回报

从名义回报中扣除预期通胀观察购买力增长。

汇率影响

汇率波动、买卖价差与国际购物与投资。

含税与不含税价格

正向加税与从总价反推净价。