月利と回数
年利÷12 を r、月数を n。
M を求める
現在価値が元本と一致するよう決める標準式。
毎月
利息=残高×r、残りは元本。初期は利息多め。
限界
手数料・日割り・変動金利などは別。APR で補助比較。
ガイドの型: 概念・基礎
ローン返済額の計算（ステップ）
元利均等の利息と元本の分け方と標準式。
更新日 2026-04-05 • 作成: CalcDock Team • 監修: CalcDock Team
チェックリスト
- 固定・フル償却か
- APR で比較
- 繰上げの反映日
よくある質問
数円の差は？
丸め・日割りの違い。
住宅と消費ローンは同じ式？
基本は似るが住宅は税・保険のエスクローが別枠。
隔週は月の半分？
年 26 回の半額払いで元本多めになることが多い。
検証は？
PMT または公式償却表。
関連する計算機
関連ガイド
- 返済方式：元利均等と元金均等 — 利息負担と月々の支払いの形を比較し、キャッシュフローに合わせて選びます。
- 住宅ローンの総コスト：元利以外 — 税金・保険・PMI などを含めた月次コストと支払い余力。
- 繰上げ返済の効果 — 元本超過返済が利息と期間に与える影響と手数料。
- 変動金利のリスク — 指標+スプレッド、金利上昇時の返済とストレステスト。
- ローン比較チェックリスト — APR・手数料・期間・計息・繰上げ条件で並べて比較。
- DTI（返済負担率）の基礎 — 月々の債務返済を総所得で割った比率が審査で重視される理由。
- APR と APY をやさしく — ローンは APR、預金は APY が多く、複利の扱いが違う。
- 複利を理解する（APR・APY・複利の頻度） — 複利で資産がどう増えるか、APR と APY の違い、複利頻度の実務上の影響。
- 税引後リターン — 税金が名目リターンをどう削るか、ざっくり税引後を見積もる。
- 複利の頻度：効くときとそうでないとき — 月と日の差は金利・期間ほど大きくない。
- 貯蓄目標：月いくら積むか — 目標額・年数・複利仮定から月額を逆算。
- インフレと実質リターン — 名目から期待インフレを引いて購買力を見る。